1984〜1994年築, 専有面積59.94㎡〜79.94㎡の平均販売価格
大阪府
37.0万円/㎡
前年比+6.5%
東大阪市
24.5万円/㎡
前年比-10.2%
朝日プラザイーストスクエア
大阪府東大阪市布市町四丁目
/ 新石切駅 徒歩32分
1989年築 / 9階建 / 236戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
1,323万円
18.9万円/㎡
585
1,077
1,569
2,061
AI査定結果
推定相場価格
1,323万円
18.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,077万円〜1,569万円
15.4万円/㎡〜22.4万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月11日
朝日プラザイーストスクエア
1,180万円（16.9万円/㎡）/ 2階 / 69.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は20.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 1,180万円 | 16.9万円 | 2階 | 69.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 1,380万円 | 21.6万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 1,798万円 | 27.4万円 | 1階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/24 | 1,080万円 | 16.5万円 | 3階 | 65.47㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/05/30 | 1,280万円 | 19.0万円 | 9階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 1,440万円 | 22.6万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 890万円 | 13.7万円 | 2階 | 65.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 1,480万円 | 23.2万円 | 3階 | 63.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/19 | 1,480万円 | 23.2万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 1,180万円 | 17.9万円 | 5階 | 66.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 1,280万円 | 19.4万円 | 5階 | 66.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 1,280万円 | 19.6万円 | 5階 | 65.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 1,598万円 | 22.7万円 | 5階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 1,658万円 | 23.6万円 | 5階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 950万円 | 15.3万円 | 5階 | 62.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 1,498万円 | 21.3万円 | 3階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,758万円 | 25.0万円 | 5階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 800万円 | 13.2万円 | 3階 | 60.49㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は16.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 朝日プラザイーストスクエア 東大阪市布市町四丁目 | 新石切駅32分 | 1,180万円 | 16.9万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 236戸 | RC |
| 2024/06/24 | アメリア1番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅10分 | 1,280万円 | 21.0万円 | 60.96㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 227戸 | RC |
| 2025/06/03 | 朝日プラザキャストラン東大阪・ 東大阪市布市町四丁目 | 住道駅34分 | 1,180万円 | 16.9万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 236戸 | RC |
| 2025/02/26 | 新石切グランドハイツ 東大阪市日下町三丁目 | 新石切駅15分 | 1,450万円 | 20.4万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 206戸 | RC |
| 2025/04/12 | シャルマンコーポ枚岡公園K棟 東大阪市出雲井町 | 枚岡駅3分 | 890万円 | 13.3万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 199戸 | RC |
| 2024/10/21 | シャルマンコーポ枚岡公園L棟 東大阪市出雲井町 | 枚岡駅3分 | 900万円 | 15.0万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 1987年 | 199戸 | RC |
| 2025/06/04 | シャルマンコーポ枚岡公園 東大阪市出雲井町 | 枚岡駅3分 | 890万円 | 13.3万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 199戸 | RC |
| 2024/10/21 | シャルマンコーポ枚岡公園I棟 東大阪市出雲井町 | 枚岡駅5分 | 880万円 | 13.0万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 199戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.5%上昇、東大阪市では10.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は東大阪市の平均と比較して31%割安です。